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Moradia T3 em Ramalde: Projeto Aprovado e Licença de Construção Paga!

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Fachada Evidente Lda  
  • 3
  • T3
  • 1
275.000 €
Descida de Preço 295.000 € - 7 %
  • Fotos
  • Vídeo
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Beneficia de um projeto de arquitetura já aprovado para uma moradia T3 , com garagem e espaço exterior, e com a Licença de Construção (Alvará) levantada e paga. Pronta a iniciar a construção.

Destaques Técnicos:
Área Bruta de Construção: 205,20 m2.
Exposição Solar: Excelente, com amplas superfícies vidradas previstas no projeto.

A moradia organiza-se em dois pisos, privilegiando a luz natural e a ligação ao exterior:

Piso 0 (Social): Hall de entrada, sala comum em open space com a cozinha (com ilha), lavandaria independente e um WC de serviço. A sala tem acesso direto ao logradouro de 67 m², ideal para jardim ou zona de lazer. Inclui ainda uma garagem fechada de 27 m².

Piso 1 (Privativo): 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma Master Suite com closet. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio.

Pronto a Construir: O comprador poupa o habitual compasso de espera de 12 a 24 meses de licenciamento camarário no Porto.

Localização:
Situada no coração de Ramalde, a poucos minutos da VCI, Avenida Boavista e das principais escolas e serviços da zona. Preço: 295.000 € (Inclui Lote + Projeto Aprovado + Taxas/Licenças pagas).

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto.

Características e qualidades

  • Referência JM
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Casa
  • Freguesia / Cidade Ramalde ( Centro de Ramalde - Pereiró ) / Porto
  • Área Útil 178 m2
  • Área Bruta 205 m2
  • Estado de Conservação Em Projeto
  • Quartos T3
  • Casas de Banho 2
  • Casas de Banho de Serviço 1
  • Área lote 170 m2
  • Área do terraço 68 m2
  •  Varanda
  •  Garagem Incluída
  •  Pátio
  •  Terraço
  •  Arrecadação
  •  Porta Blindada
  •  Vídeoporteiro
  •  Luz
  •  Água
  •  Gás Canalizado
  •  Lavandaria
  •  Estacionamento Incluído
  •  Jardim
  •  Luminoso
  •  Vistas Desobstruídas
  •  Áreas Verdes
  •  Urbanização
  •  Metro
  •  Autocarros
  •  Espaços Infantis
  •  Escolas
  •  Supermercados

Certificado Energético

Classe Energética:
Isento

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